Рефинансирование комбо-ипотеки с 2026 года: что нужно знать и как подготовиться
С 1 февраля 2026 года вступают в силу важные изменения в сфере ипотечного кредитования. Министерство финансов утвердило новый механизм рефинансирования комбо-ипотеки — кредитного продукта, где часть суммы выдаётся по льготной ставке, а часть — по рыночной.
Эти нововведения особенно актуальны для тех, кто:
- хочет приобрести квартиру, стоимость которой чуть превышает лимит льготной ипотеки;
- уже оформил комбо-ипотеку и рассматривает возможность рефинансирования;
- ищет способы снизить ежемесячные платежи по ипотечному кредиту.
Главные преимущества обновлённого механизма
- Отсутствие статуса «второго льготного». После рефинансирования прежний кредит не будет классифицироваться как второй льготный — это снимает ключевое ограничение прошлых лет.
- Гибкость условий. Срок нового договора может соответствовать сроку рефинансируемого кредита.
- Неограниченное количество рефинансирований. Заёмщик вправе проводить процедуру многократно.
Важные условия рефинансирования
Чтобы воспользоваться новой схемой, необходимо соблюсти ряд требований:
- срок нового кредитного договора не превышает срок рефинансируемого займа;
- доля суммы по льготной ставке не больше, чем в предыдущем договоре;
- рефинансируемый кредит — единственный льготный у заёмщика.
АН «Римарком» всегда владеет свежей информацией, сотрудники регулярно проходят обучения от ведущих банков-партнеров. Мы готовы адаптировать свои процессы к грядущим изменениям.
Мы предлагаем бесплатные консультации по всем вопросам ипотечного кредитования:
- оценка шансов на одобрение ипотеки с учётом новых правил;
- подбор программы кредитования под ваш бюджет и цели;
- анализ условий рефинансирования текущего кредита;
- разработка персонального плана покупки недвижимости.
Почему стоит обратиться к нам
Работая с АН Римарком, вы получаете:
- экспертную поддержку на всех этапах — от подбора программы до оформления сделки;
- актуальную информацию о банковских продуктах и госпрограммах;
- экономию времени — мы берём на себя взаимодействие с банками;
- прозрачность процесса — вы всегда знаете, на каком этапе находится ваше дело.
Как начать?
Не откладывайте решение жилищного вопроса — запишитесь на консультацию уже сегодня! Наши специалисты:
- Проведут детальный анализ вашей ситуации.
- Подберут оптимальные варианты кредитования.
- Объяснят все нюансы новых правил рефинансирования.
- Составят пошаговый план действий для покупки жилья.
Свяжитесь с нами любым удобным способом, чтобы назначить встречу с ипотечным брокером. Мы поможем вам воспользоваться преимуществами новых правил ипотечного кредитования и приобрести недвижимость на выгодных условиях.
Хотите узнать, подходит ли вам рефинансирование комбо-ипотеки? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты ответят на все вопросы и помогут принять верное решение.
Новости компании
АН “Римарком” - Лучший партнер в Высшей лиге Самолет Плюс
Уже несколько лет АН РИМАРКОМ успешно развивается под брендом Самолет плюс. Сотрудники компании регулярно проходят обучения по всем направлениям и принимают участие в знаковых мероприятиях рынка недвижимости.
АН Римарком на Московском Международном жилищном конгрессе
Сотрудники АН РИМАРКОМ традиционно приняли участие в ведущем мероприятии рынка недвижимости – Московском Международном жилищном конгрессе (13-17 октября).
Дорогие друзья!
Мы переехали!
Теперь наш офис в г. Чехов находится по новому адресу:
ул. Первомайская, д. 33, ТЦ «Весна», 2 этаж.
Интервью проекту 'Деловые встречи' генерального директора АН ГК Римарком Ен Ун Боку
Ен Ун Боку, руководитель сети агентств недвижимости ГК 'Римарком', вице-президент Гильдии риэлторов Московской области, член Национального Совета РГР: Не стоит ждать снижения цен на недвижимость
ГК Римарком - 30 лет!
Поздравляем с Днем рождения агентство недвижимости РИМАРКОМ всех коллег, партнеров и конечно всех наших многочисленных клиентов!
