СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПКИ

Наши специалисты живут и работают в своих районах и именно они знают лучшие дома, а рядом с ними детские сады, школы и поликлиники. Исходя из задачи, поставленной клиентом предложат оптимальные варианты.
Если же Вы уже нашли подходящую квартиру и готовы к покупке, то специалисты подготовят и проконтролируют все важные этапы сделки.

Ведь на каждом шаге, от подбора до подписания акта приема-передачи, могут возникнуть вопросы, от решения которых зависят сроки и успех сделки.

Проверка квартиры

Юрист составит для Вас заключение по выбранному объекту покупки, в котором будет отражен анализ «чистоты» правоустанавливающих документов и «истории» квартиры, заключение с рекомендациями о покупке и возможных рисках. А так же возможные схемы приобретения.

Переговоры с собственником

Специалист по продаже проведет переговоры с собственником (или собственниками) об условиях покупки квартиры, о подготовке необходимых документов для сделки, о форме и схеме взаиморасчетов, форме и важных нюансах договора купли квартиры и его регистрации.

Внесение аванса

Следующий важный этап - организация встречи сторон будущей сделки для внесения предоплаты продавцу квартиры и заключения соглашения об авансе или задатке, или предварительного договора. На этой встрече будут зафиксированы все важные условия покупки квартиры, в том числе степень укомплектованности квартиры на условиях, которые выгодны нашему клиенту.

Подготовка и проведение сделки

Отличная подготовка к бою - это 90 % успеха!
Выбор надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов, бронирование и согласования формы расчетов, подготовка и согласование со всеми сторонами сделки формы и содержания договора купли квартиры, расписки, расчетные счета, ячейки. Если для покупки используются ипотека, военные сертификаты, материнский (семейный) сертификат и другие методы оплаты – получение одобрений, справок, разрешений, согласований с государственными органами.

Составление навигации между нотариусами, банками, регистрирующими органами.

Передача квартиры, акт приема-передачи квартиры

Контроль регистрации перехода прав собственности к покупателю, получение документов.
И самое интересное и трепетное – передача квартиры от продавца к покупателю по акту приёма-передачи, проверка состояния техники и мебели и соблюдение договоренностей.

Каждый этап сделки с недвижимостью имеет свои нюансы, где верно оценить потенциальные риски, может только профессионал.
Мы предлагаем профессиональную помощь на каждом этапе!

Новостройки

Новости компании