CENTURY21 RIMARCOM
Недвижимость в г.Троицке и г.Чехове
Kv | @ | Контакты
НАЙТИ АГЕНТА В ТРОИЦКЕ
г. Москва, г. Троицк
  • Парковый переулок, д.4
    • +7 (495) 840-56-00
      +7 (967) 186-75-87
  • ул. Центральная, д.28
    • +7 (903) 721-73-60


НАЙТИ АГЕНТА В ЧЕХОВЕ
Московская область, г. Чехов
  • Симферопольское шоссе, д.6
    • +7 (903) 974-97-17
      +7 (49672) 213-47

ПРОВЕРКА И ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

Приобретение жилья важное событие в жизни любого человека, которое требует обязательной помощи специалистов. По статистике, проведенной банками, 70% купленного вторичного жилья по правилам может быть оспорено в суде. Главная ошибка покупателей – не проверять досконально документацию, предоставляемую бывшим собственником. Проверка документов на ипотеку – главный этап при покупке вторичной и новой жилой площади, которым занимается наше агентство.

Почему важно проводить экспертизу:

  • Проверка снижает риск получить неприятный сюрприз после заключения сделки, застраховаться от которого в будущем практически нет возможности. Вы можете получить сюрприз в виде жильца, не выписавшегося из квартиры или вернувшегося из мест лишения свободы.
  • Обеспечивает исключительно вашу безопасность. Таким образом, клиент страхует себя, защищает от недобросовестных людей.

С какими рисками сталкиваются покупатели, не проверяя собственника:

  • Первоначальная покупка квартиры была незаконной. До того, как вы приобрели жилую площадь, ее продали незаконно, а значит последующие сделки – недействительны. В этом случае, квартиру нужно вернуть законным собственникам.
  • В приватизации не участвовал несовершеннолетний ребенок бывших собственников. В этом случае, он может претендовать на права владения жилой площадью.
  • Наследники. Собственность была продана без учета интересов всех наследников, поэтому они могут претендовать на долю имущества.
  • Невменяемый продавец. Спустя время, в суд может обратиться продавец, доказывая свою невменяемость на момент заключения сделки: алкогольное опьянение, наркотическое воздействие.
  • Собственность принадлежит кредитором продавца. Человек, продавший жилую площадь, оказался полным банкротом, не рассчитавшимся с кредиторами. В этом случае, они могут оспорить ваши права на дом и забрать имущество. Такая ситуация может произойти даже если у дома на протяжении всего существования был всего лишь один владелец.
  • И другие.

Что входит в проверку документов на ипотеку

Для каждой сделки свои этапы проверки и влияющие на них факторы, но можно выделить общие пункты:

  • Проверяется вся история перехода собственности от владельцев к владельцам.
  • Проверяется регистрация жителей, выписка и прописка.
  • Проверка надежности продавца (банкротство, судебные разбирательства и так далее).
  • Изучения информации о жилье – возникновение пожаров, нарушения целостности конструкций. По результатам проверки клиент получает полную информацию о приобретаемой собственности, исключает негативные факторы и риск потерять купленное после завершения сделки.
Мы проводим качественный анализ всей документации, обеспечивая своим клиентам полную безопасность. Подробнее об услуге вы можете узнать по телефону или отправив заявку на сайте.


Написать сообщение


Новости компании

Всероссийский жилищный конгресс
В октябре 2017 года сотрудники агентства недвижимости "Римарком" во главе с Генеральным директором Боку Ен Уном приняли участие в Санкт-Петербургском Всероссийском жилищном конгрессе

Успешная Аттестация ГРМО
29 сентября в компании Century21 РИМАРКОМ прошла аттестация ГРМО (Гильдия риелторов Московской области).

Поздравим наших коллег с успешным завершением трехмесячного курса повышения квалификации!
Поздравим наших коллег с успешным завершением трехмесячного курса повышения квалификации! 9 июня 2017 г. агентам CENTURY21Римарком г. Троицка Дускалиевой Виктории, Никандровой Елене, Коляновой Елене и Лякишевой Галине были вручены Сертификаты международного образца курса CREATE 21.

Названы лучшие агенты сети по итогам CENTURION 2016
20 января компания CENTURY 21 Россия подвела итоги ежегодной мотивационной акции CENTURION 2016, в рамках которой были названы лучшие агенты и агентства сети. В число лидеров, заключивших более 25 сделок купли-продажи в 2016 году вошла Татьяна Беляева CENTURY 21Римарком г. Троицк.

Первая Практическая Конференция Риэлторов 2016
В подмосковной Электростали прошла Первая Практическая Конференция Риэлтеров-2016, в ходе которой были названы 10 лучших агентов Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис» и проведено множество мастер-классов от известных спикеров в сфере недвижимости.