Недвижимость в г.Троицке, Ватутинках и г.Чехове
Ст | Kv | @


НАЙТИ АГЕНТА В ЧЕХОВЕ
Московская область, г. Чехов
НАЙТИ АГЕНТА В ТиНАО
г. Москва, г. Троицк г. Москва, г. Троицк

ПРОВЕРКА И ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

Приобретение жилья важное событие в жизни любого человека, которое требует обязательной помощи специалистов. По статистике, проведенной банками, 70% купленного вторичного жилья по правилам может быть оспорено в суде. Главная ошибка покупателей – не проверять досконально документацию, предоставляемую бывшим собственником. Проверка документов на ипотеку – главный этап при покупке вторичной и новой жилой площади, которым занимается наше агентство.

Почему важно проводить экспертизу:

  • Проверка снижает риск получить неприятный сюрприз после заключения сделки, застраховаться от которого в будущем практически нет возможности. Вы можете получить сюрприз в виде жильца, не выписавшегося из квартиры или вернувшегося из мест лишения свободы.
  • Обеспечивает исключительно вашу безопасность. Таким образом, клиент страхует себя, защищает от недобросовестных людей.

С какими рисками сталкиваются покупатели, не проверяя собственника:

  • Первоначальная покупка квартиры была незаконной. До того, как вы приобрели жилую площадь, ее продали незаконно, а значит последующие сделки – недействительны. В этом случае, квартиру нужно вернуть законным собственникам.
  • В приватизации не участвовал несовершеннолетний ребенок бывших собственников. В этом случае, он может претендовать на права владения жилой площадью.
  • Наследники. Собственность была продана без учета интересов всех наследников, поэтому они могут претендовать на долю имущества.
  • Невменяемый продавец. Спустя время, в суд может обратиться продавец, доказывая свою невменяемость на момент заключения сделки: алкогольное опьянение, наркотическое воздействие.
  • Собственность принадлежит кредитором продавца. Человек, продавший жилую площадь, оказался полным банкротом, не рассчитавшимся с кредиторами. В этом случае, они могут оспорить ваши права на дом и забрать имущество. Такая ситуация может произойти даже если у дома на протяжении всего существования был всего лишь один владелец.
  • И другие.

Что входит в проверку документов на ипотеку

Для каждой сделки свои этапы проверки и влияющие на них факторы, но можно выделить общие пункты:

  • Проверяется вся история перехода собственности от владельцев к владельцам.
  • Проверяется регистрация жителей, выписка и прописка.
  • Проверка надежности продавца (банкротство, судебные разбирательства и так далее).
  • Изучения информации о жилье – возникновение пожаров, нарушения целостности конструкций. По результатам проверки клиент получает полную информацию о приобретаемой собственности, исключает негативные факторы и риск потерять купленное после завершения сделки.
Мы проводим качественный анализ всей документации, обеспечивая своим клиентам полную безопасность. Подробнее об услуге вы можете узнать по телефону или отправив заявку на сайте.


Заказать обратный звонок


Написать сообщение


Новости компании

Представители CENTURY 21 Римарком — в рейтинге ТОП-20 CENTURY 21 Россия за 9 месяцев
Представители CENTURY 21 Римарком традиционно вошли в число лучших специалистов по операциям с недвижимостью сети по итогам 9 месяцев 2020 года

Специалисты АН CENTURY 21 Римарком успешно прошли очередную аттестацию
В Троицке брокеры и агенты АН CENTURY 21 Римарком успешно прошли очередную аттестацию, которую провела ГРМО

Что делать если вы потеряли работу?
Получи онлайн-консультацию по работе в офисах продаж АН Century 21 Римарком прямо сейчас

АН CENTURY 21 Римарком — участник международного жилищного конгресса в Санкт-Петербурге
АН CENTURY 21 Римарком приняло активное участие в жилищном конгрессе в Санкт-Петербурге.

CENTURY 21: под крылом сильного бренда
Бренду CENTURY 21 — 50 лет. 10 лет назад присоединилась к этой крупнейшей в мире сети агентств недвижимости компания «Римарком».


Римарком Century21