Недвижимость в г.Троицке, г.Чехове и п.Коммунарка


НАЙТИ АГЕНТА В ЧЕХОВЕ
Московская область, г. Чехов
  • Симферопольское шоссе, д.6
    • +7 (903) 974-97-17
      +7 (49672) 213-47
НАЙТИ АГЕНТА В ТиНАО
г. Москва, г. Троицк
  • Парковый пер., д.4
    • +7 (495) 840-56-00
      +7 (967) 186-75-87
  • ул. Центральная, д.28
    • +7 (903) 721-73-60
г. Москва, ТиНАО
  • п. Коммунарка, д.20a
    • +7 (903) 231-38-83

ПРОВЕРКА И ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

Приобретение жилья важное событие в жизни любого человека, которое требует обязательной помощи специалистов. По статистике, проведенной банками, 70% купленного вторичного жилья по правилам может быть оспорено в суде. Главная ошибка покупателей – не проверять досконально документацию, предоставляемую бывшим собственником. Проверка документов на ипотеку – главный этап при покупке вторичной и новой жилой площади, которым занимается наше агентство.

Почему важно проводить экспертизу:

  • Проверка снижает риск получить неприятный сюрприз после заключения сделки, застраховаться от которого в будущем практически нет возможности. Вы можете получить сюрприз в виде жильца, не выписавшегося из квартиры или вернувшегося из мест лишения свободы.
  • Обеспечивает исключительно вашу безопасность. Таким образом, клиент страхует себя, защищает от недобросовестных людей.

С какими рисками сталкиваются покупатели, не проверяя собственника:

  • Первоначальная покупка квартиры была незаконной. До того, как вы приобрели жилую площадь, ее продали незаконно, а значит последующие сделки – недействительны. В этом случае, квартиру нужно вернуть законным собственникам.
  • В приватизации не участвовал несовершеннолетний ребенок бывших собственников. В этом случае, он может претендовать на права владения жилой площадью.
  • Наследники. Собственность была продана без учета интересов всех наследников, поэтому они могут претендовать на долю имущества.
  • Невменяемый продавец. Спустя время, в суд может обратиться продавец, доказывая свою невменяемость на момент заключения сделки: алкогольное опьянение, наркотическое воздействие.
  • Собственность принадлежит кредитором продавца. Человек, продавший жилую площадь, оказался полным банкротом, не рассчитавшимся с кредиторами. В этом случае, они могут оспорить ваши права на дом и забрать имущество. Такая ситуация может произойти даже если у дома на протяжении всего существования был всего лишь один владелец.
  • И другие.

Что входит в проверку документов на ипотеку

Для каждой сделки свои этапы проверки и влияющие на них факторы, но можно выделить общие пункты:

  • Проверяется вся история перехода собственности от владельцев к владельцам.
  • Проверяется регистрация жителей, выписка и прописка.
  • Проверка надежности продавца (банкротство, судебные разбирательства и так далее).
  • Изучения информации о жилье – возникновение пожаров, нарушения целостности конструкций. По результатам проверки клиент получает полную информацию о приобретаемой собственности, исключает негативные факторы и риск потерять купленное после завершения сделки.
Мы проводим качественный анализ всей документации, обеспечивая своим клиентам полную безопасность. Подробнее об услуге вы можете узнать по телефону или отправив заявку на сайте.


Заказать обратный звонок


Написать сообщение


Новости компании

Компания Римарком подводит итоги 2019 года
30 января 2020 года состоялось торжественное мероприятие нашей компании по итогам 2019 года. Сотрудники всех офисов сети «CENTURY 21 Римарком» собрались в ресторане «Залесье» для награждения лучших сотрудников по итогам года.

Срок начала строительства трамвайной линии от станции метро «Прокшино» до Троицка определят в 2020 г
Схема ее прохождения разработана, причем с учетом всех факторов: удобства жителей населенных пунктов, взаимодействия с другими видами общественного транспорта

С 25 сентября многодетные семьи могут получать от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки
Правила по выплатам компенсаций разработал минфин по указанию президента РФ Владимира Путина. На прошлой неделе на сайте минфина было опубликовано соответствующее постановление правительства.

Всероссийский жилищный конгресс
В октябре 2017 года сотрудники агентства недвижимости "Римарком" во главе с Генеральным директором Боку Ен Уном приняли участие в Санкт-Петербургском Всероссийском жилищном конгрессе

Успешная Аттестация ГРМО
29 сентября в компании Century21 РИМАРКОМ прошла аттестация ГРМО (Гильдия риелторов Московской области).


Римарком Century21

Контакты