31 июля 2025 года президент Владимир Путин подписал Федеральный закон № 283-ФЗ «О деятельности по предоставлению сервиса рассрочки», который ограничивает максимальный срок рассрочки до 6 месяцев. Новый закон уже вызвал активные обсуждения на рынке, особенно среди тех, кто планирует покупку недвижимости в Москве и Московской области, а также среди застройщиков, которые ранее предлагали рассрочки на более длительный срок.
В чём суть закона?
Закон №283-ФЗ устанавливает, что любые компании, предоставляющие сервис рассрочки, включая застройщиков, обязаны соблюдать новый лимит: не более 6 месяцев с момента заключения договора. Нарушение условий может повлечь за собой штрафы и запрет на деятельность.
Как это повлияет на покупателей?
Если вы планировали купить квартиру в Москве или Московской области в рассрочку на 12–24 месяца — такие предложения теперь станут недоступны или будут трансформированы в иные схемы (например, ипотечное кредитование).
Для многих покупателей рассрочка от застройщика была способом избежать банковских проверок и получить более гибкие условия. Теперь этот инструмент значительно ограничен.
Что делать тем, кто хотел взять квартиру в рассрочку?
Несмотря на изменения, покупка недвижимости в Москве и МО остаётся возможной с выгодными условиями. Ряд застройщиков уже разрабатывает альтернативные предложения, например:
Есть ли плюсы в новом законе?
Да. Новый закон делает рынок прозрачнее, избавляя покупателей от скрытых комиссий и мошеннических схем. Рассрочка на покупку недвижимости станет регулируемой и безопасной, а компании — более ответственными в своих предложениях.
Подводим итог:
Хотите подобрать выгодное предложение?
Наши эксперты помогут вам найти квартиру в Москве или Подмосковье с оптимальными условиями покупки.
📍Обращайтесь в офисы «Римарком» или оставьте заявку на сайте — и мы подберем лучшее решение именно под ваш запрос.
г. Чехов, ул. Первомайская 33, ТЦ "Весна", 2 этаж
г. Троицк, ул. Городская 20
📲 Подписывайтесь на нас в социальных сетях
Следите за актуальными предложениями, советами по покупке жилья, обзорами объектов и новостями рынка недвижимости Москвы и области.
Наш телеграм-канал: https://t.me/samolet_plus_rmk
Группа Вконтакте: https://vk.com/sampls_rimarcom?from=groups
