Налоговый вычет за покупку недвижимости в 2025 году: что нужно знать?

Приобретение недвижимости — важное событие, которое сопровождается значительными финансовыми затратами. Однако государство предоставляет возможность частично компенсировать расходы за счёт налогового вычета. В 2025 году действуют определённые правила и особенности, которые необходимо учитывать при оформлении вычета.

Что такое налоговый вычет при покупке недвижимости?

Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемый доход физического лица. По сути, это возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ). При покупке недвижимости налогоплательщик может вернуть до 13% от суммы расходов, связанных с покупкой.

Размер налогового вычета в 2025 году

Максимальный размер имущественного налогового вычета при покупке недвижимости составляет 2 млн рублей. Таким образом, максимальная сумма возврата — 260 тыс. рублей (2 млн × 13%). Если недвижимость приобретена в ипотеку, дополнительно можно вернуть до 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей, уплаченных в виде процентов по ипотечному кредиту).

Кто имеет право на налоговый вычет?

Получить налоговый вычет могут:

- Граждане Российской Федерации, являющиеся налоговыми резидентами.
- Лица, уплачивающие НДФЛ по ставке 13%.
- Покупатели, которые приобретают недвижимость за собственные или ипотечные средства.

Условия для получения вычета в 2025 году

Недвижимость должна быть приобретена на территории России.
Договор купли-продажи, акты приёма-передачи или документы о праве собственности должны быть оформлены надлежащим образом.
Оплата должна быть подтверждена документально: платёжные поручения, квитанции, банковские выписки.
Если недвижимость приобретена супругами в совместную собственность, каждый из них имеет право на вычет.

Порядок получения налогового вычета

Подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган.
Приложить копии документов, подтверждающих право собственности и расходы на приобретение недвижимости.
Указать реквизиты для перечисления суммы возврата на банковский счёт.
При подаче через работодателя необходимо предоставить уведомление о праве на вычет.

Изменения в налоговом законодательстве в 2025 году

В 2025 году ожидаются незначительные корректировки в порядке получения вычета, направленные на упрощение подачи документов в электронном формате через портал "Госуслуги" и использование новых цифровых сервисов Федеральной налоговой службы.

Заключение

Налоговый вычет за покупку недвижимости в 2025 году остаётся одним из самых эффективных способов вернуть часть затрат на приобретение жилья. Важно внимательно ознакомиться с актуальными требованиями и правильно оформить все документы для успешного возврата налога.

Планируете покупку недвижимости в 2025 году?

Агенты по недвижимости и ипотечные брокеры ГК Римарком помогут вам подобрать оптимальную программу и оформить все документы быстро и без лишних хлопот!

☎️Свяжитесь с нами по телефону:

+7 (903) 974-97-17 (Московская обл., г.Чехов, Симферопольское ш., д.6)
+7 (926) 936-55-44 (Московская обл., г.Чехов, Первомайская ул., д.33)
+7 (926) 120-21-21 (г. Москва, г. Троицк, Городская ул., д.20)
+7 (929) 939-21-11 (г. Москва, г. Троицк, Сиреневый б-р, д.15)

Подписывайтесь на наш телеграм-канал, чтобы первыми узнавать все новости из мира недвижимости: https://t.me/samolet_plus_rmk

Новостройки

Новости компании

Интервью проекту 'Деловые встречи' генерального директора АН ГК Римарком Ен Ун Боку
Ен Ун Боку, руководитель сети агентств недвижимости ГК 'Римарком', вице-президент Гильдии риэлторов Московской области, член Национального Совета РГР: Не стоит ждать снижения цен на недвижимость

подробнее

ГК Римарком - 30 лет!

Поздравляем с Днем рождения агентство недвижимости РИМАРКОМ всех коллег, партнеров и конечно всех наших многочисленных клиентов!

подробнее

Победа в номинации 'Лучший специалист агентства недвижимости Московской области по первичной недвижимости - 2023'
Наш Специалист по недвижимости Котов Виталий (офис Самолет Плюс в г.Троицк, Сиреневый бульвар, д.15) одержал победу в конкурс 'ЗВЕЗДА ПОДМОСКОВЬЯ-2023'

подробнее

АН «Римарком» получило две номинации конкурса «ЗВЕЗДА ПОДМОСКОВЬЯ»
«Лучшее агентство недвижимости Московской области – 2023» и «Лучшее агентство недвижимости Московской области по продажам новостроек – 2023»

подробнее

Сегодня сеть агентств недвижимости «Римарком» отмечает своё 29-летие! 🎉
В этот замечательный день коллектив АН «Римарком» благодарит прежде всего вас, дорогие клиенты! Спасибо, что вы выбираете наше агентство!

подробнее