Дом принесет радость!
Уютный семейный дом в окружении леса — 244.4 м² на участке 19 соток
Предлагается к продаже уникальный загородный дом в деревне Новоглаголево — прекрасное место для комфортной жизни всей семьи в окружении природы, собственного сада и настоящего леса.
Дом построен в 2002 году по индивидуальному проекту архитектора Сергея Чистова, компания «АРКОСТ». Это действительно индивидуальный проект — второго такого дома нет.
Здесь есть всё для спокойной загородной жизни: просторный дом, ухоженный участок, плодовый сад, баня, гараж на два автомобиля, зона барбекю и детский игровой комплекс. При этом до МКАД — около 40 минут на автомобиле.
ДОМ — 244.4м²
Дом имеет два полноценных этажа и мансарду.
Первый этаж:
- просторная прихожая;
- большая гостиная, столовая и кухня;
- выход из общей зоны на южную сторону участка;
- санузел;
- высота потолков — 2,9 м.
Стены отделаны гипсокартоном, обоями и декоративным ДВП-оргалитом.
Второй этаж:
- три изолированные спальни;
- библиотека;
- бельевая комната;
- санузел с душевой кабиной;
- отделка натуральным деревом — березовая вагонка;
- высота потолков — 2,7 м.
На всех этажах — полы из сосны.
Мансардный этаж — просторное игровое и гостевое помещение, которое можно использовать как дополнительную спальню, кабинет, детскую или комнату для отдыха.
НАДЁЖНАЯ КОНСТРУКЦИЯ
Дом построен из бруса №15 и облицован кирпичом.
Фундамент — железобетонные блоки по периметру, сверху авиационные плиты. Общая глубина фундамента — 2,5 м.
Кровля: в 2010 году ондулин был заменён на гибкую черепицу Ruflex. В 2024 году выполнен локальный ремонт ендов, летом 2025 года проведён ремонт дымохода.
КОММУНИКАЦИИ
- газ;
- электричество;
- центральная канализация;
- автономное водоснабжение;
- отопление — газовое.
Установлен современный газовый котёл BAXI Slim (Италия) с системой дистанционного управления.
Вода поступает из собственной скважины глубиной 65 метров, установлен насос Grundfos.
Предусмотрена система очистки воды: аэратор, обезжелезиватель и умягчитель.
Канализация центральная, с прохождением через септик и повысительный фекальный насос. Новый насос установлен в марте 2026 года.
УЧАСТОК — 19 СОТОК
Полностью ухоженная территория, созданная для жизни и отдыха.
На участке растут:
- яблони;
- вишни;
- черешня;
- слива;
- малина;
- чёрная смородина;
- ежевика;
- калина;
- черноплодная рябина.
Большое количество сортовых многолетников и декоративных растений: пионы, ирисы, спиреи, сирень, гортензии, флоксы, рудбекия, хоста, лилейники и многие другие.
На участке оборудованы зона барбекю и детский игровой комплекс.
Есть гараж на два автомобиля.
Отдельное преимущество — двухэтажная баня с новой печью «Варвара». но имеет большой потенциал для создания полноценной зоны отдыха. Можно использовать как летний дом.
Участок окружён естественным лесом: берёзы, ели, дубы, липы. Дополнительно высажены сосны, туи и можжевельники.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- автоматические распашные ворота с дистанционным управлением;
- забор из нержавеющей гофры по всему периметру;
- доступные интернет-провайдеры;
- ухоженная территория;
- много зелени и приватности;
- место для отдыха всей семьи.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в деревне Новоглаголево, примерно в 40 минутах езды от МКАД.
В районе хорошо развита инфраструктура: супермаркеты «Верный», «Мираторг», «Дикси», «ВкусВилл», пункты выдачи Ozon и Wildberries, фермерские магазины, магазины строительных материалов, кафе и рестораны.
Для отдыха и спорта — семейный центр «Глаголево Парк» с бассейном, тренажёрным залом и кинотеатром.
Также рядом находятся частные детские сады и школа, салоны красоты, зоомагазины, химчистка, ремонт одежды, автосервис и храм Святого Пантелеймона.
Доступен общественный транспорт, маршрутные такси и каршеринг.
ДОКУМЕНТЫ
Чистые документы, дом готов к сделке.
Дом без зарегистрированных жильцов.
Причина продажи — переезд в другой город.
Дом прекрасно подойдёт большой семье, которая хочет жить за городом, наслаждаться природой и при этом иметь необходимую инфраструктуру в непосредственной доступности.
Звоните — организуем показ и подробно расскажем о доме и участке.
Общая площадь, кв.м.: 244
Комнат: 6
Санузлы и их тип: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 19
Шоссе: Киевское шоссе
Расстояние до МКАД, км: 33
