• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Продается теплый, уютный загородный Дом со вторым светом и баней, в деревне Романцево — идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт загородной жизни и быструю доступность к Москве.
Дом из пескоцементных блоков облицован кирпичом, крыша мягкая черепица, качественным фундаментом с отмосткой.

ДОМ площадью 240 кв.м. "со вторым светом" и эркерами которые существенно увеличили функциональное пространство в доме.
1 этаж:
-кухня-гостиная 80кв.м с камином и всем необходимым оборудованием.
-спальня(детская) 25кв.м.
-сан/узел.
-прихожая.
-подсобка.
-ГАРАЖ-1 теплый (4м х 5м).
-техническое помещение.

2 этаж:
-спальня детская 25кв.м.+гардеробная.
-спальня 25 кв.м.
-кабинет 25кв.м.
-сан/узел.
- внутренний балкон.
-есть чердак которым активно пользуются для хранения сезонных вещей.

Коммуникации:
-Отопление: газовый котел Buderis 44 кВт, отапливает ДОМ и БАНЮ. (магистральный газ).
-Водоснабжение: скважина + колодец. водоочистка Экодар.
-Канализация: септик топаз 10.
-Электричество: 15 кВт.
-Охранная сигнализация.
-Кондиционеры в комнатах.

БАНЯ деревянный сруб 110 кв.м. печь дровяная.
1 этаж:
-Терраса.
-комната отдыха 20кв.м.
-сан/узел.
-парная, душевая, купель.
2 этаж:
-комната отдыха 50 кв.м. с бильярдом и музыкальным оборудованием.

УЧАСТОК 8.9 соток (ИЖС ) правильной формы,
Забор по периметру, ворота с электро-приводом, въездная группа и дорожки застелены уличной плиткой.
На участке есть "зона барбекю" огород, плодовые деревья, теплица и настоящий
САРАЙ 25 кв.м. деревенский "из детства" где запахи от веников и сена....
ГАРАЖ -2 (5м х 6.6м) кирпичный уличный с подвалом высота потолка 2.7 м.

ТРАНСПОРТНАЯ доступность очень удобная, быстрый выезд в разные направления, основное Калужское, на Варшавское и Киевское шоссе можно быстро доехать по ЦКАД и по Малому транспортному кольцу(МТК).
Район окружен зелёными зонами и природой: свежий воздух, лесные массивы и прогулочные территории создают ощущение отдыха и безопасности для детей. Удобная удаленность от города при этом не исключает оперативного доступа к инфраструктуре столицы.

Условия сделки: прямая продажа. Возможна ипотека.
Соотношение цены и качества делает предложение привлекательным вложением: вы получаете готовый дом с полноценной инфраструктурой и элементами премиального комфорта по конкурентной цене.

Звоните сейчас, чтобы назначить показ и обсудить удобные условия покупки. Мы оперативно организуем просмотр и обеспечим быстрый и прозрачный перевод сделки — идеальный вариант для тех, кто хочет срочно переехать в дом мечты с минимальными хлопотами.

Общая площадь, кв.м.: 240
Жилая площадь, кв.м.: 100
Площадь комнат(ы), кв.м.: 100
Площадь кухни, кв.м.: 80
Комнат: 4
Санузлы и их тип: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 8
Шоссе: Калужское шоссе
Расстояние до МКАД, км: 30