• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Уже внесен аванс
3-комнатная квартира в самом сердце исторической Москвы (Замоскворечье)

Локация, которая говорит сама за себя. Атмосфера старой Москвы в сочетании с комфортом современного мегаполиса.

Идеальное расположение и транспортная доступность
Квартира находится в одном из самых престижных и уютных районов ЦАО — Замоскворечье. Здесь нет шумных магистралей, зато есть обилие зелени, тишина и дух истории.
‍️ Метро рядом: 7 минут пешком до ст. м. «Павелецкая», 14 минут до ст. м. «Третьяковская» и «Новокузнецкая».

Культурный центр в пешей доступности: Кремль, Третьяковская галерея, парк «Зарядье», Репинский сквер, Дом музыки и знаменитые московские театры.
Инфраструктура ТОП-уровня: В радиусе нескольких минут — лучшие рестораны и кофейни столицы, ведущие вузы страны, рейтинговые школы и детские сады.

О доме: Классическая надежность
Архитектурное наследие: Добротный кирпичный дом 1956 года постройки с железобетонными перекрытиями. Отличается великолепной шумо- и теплоизоляцией.
Обновленный статус: В доме проведен полный капитальный ремонт — полностью заменены внутренние коммуникации, отреставрирован фасад. Чистый, ухоженный подъезд после ремонта.
Важно: Дом НЕ входит в программу реновации. Это стабильный и ценный актив.

Территория и двор: Оазис в центре столицы
Безопасность и приватность: Закрытый внутренний двор, въезд через шлагбаум.
Парковка: Наземный паркинг во дворе, где всегда есть свободные места для жителей — редкая роскошь для центра Москвы!
Благоустройство: Облагороженная зелёная территория, современные детские и спортивные площадки.

О квартире: Пространство для ваших идей
Комнат: 3
Вид из окон: Все окна выходят на тихий, зеленый двор без машин. Никакого уличного шума и пыли.
Состояние: Квартира требует ремонта. Это ваше главное преимущество — вы не переплачиваете за чужие обои и можете воплотить в жизнь любой индивидуальный дизайн-проект, создав планировку и интерьер своей мечты!
Условия сделки: Свободная продажа, оперативные показы.

Эта квартира — идеальный выбор как для комфортной жизни вашей семьи, так и для высоколиквидной инвестиции. Звоните, чтобы записаться на просмотр и прочувствовать атмосферу этого места лично!

Общая площадь, кв.м.: 83
Жилая площадь, кв.м.: 53
Площадь комнат(ы), кв.м.: 52
Площадь кухни, кв.м.: 8
Комнат: 3
Санузлы и их тип: раздельный
Этаж: 4
Всего этажей: 5