• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Продаётся дом рядом с рекой Нарой!
Продается современный двухэтажный дом 96 м2 (с террасой 114 м2), на участке 10.5 соток.

Дом со всеми коммуникациями, подходит для постоянного комфортного проживания всей семьи. Объект расположен в охраняемом коттеджном поселке Нара Вилладж, Серпуховского района.
Удобный заезд с Симферопольского шоссе.

• Ключевые преимущества дома:

· Планировка: Удобная и функциональная.
На первом этаже — светлая кухня-гостиная с выходом на просторную террасу (3х6),
отдельная спальня, санузел и бойлерная.
На втором этаже — две изолированные спальни, вместительная гардеробная и второй санузел.
За счёт второго света (потолки 5.3 м), в доме всегда много света и воздуха!
· Коммуникации:
электричество 15 кВт;
скважина 105 м;
современный септик Евро танк (4 - 6 человек);
бойлер 80 л;
отопление- электрический котёл 12 кВт.

· Характеристики дома: Дом построен с применением современных технологий и материалов
• Материал стен: СИП-панели 175 мм + утепление 50 мм + фасадные панели под кирпич внутренние стены с шумоизоляцией.
• Фундамент: металлические винтовые сваи (2 м).
• Кровля: Металлочерепица, утепление 150мм.
• Внутренняя отделка: Гипсокартон, штукатурка, стеклообои, краска/декоративные панели;
пол - ОСП + фанера 22мм, затем ламинат 12 мм., (утепление 224мм).

• Об участке:

Ровный, сухой участок правильной формы. Площадь участка: 10,5 соток.
На участке своя березовая рощица, которая радует глаз в любое время года.
Так же высажены плодовые деревья и кустарники - яблони, груши, сливы, смородина, черника.
Участок огорожен забором из профлиста, парковочное место на 2 автомобиля (отсыпано щебнем).

Транспортная доступность: остановка автобуса 5 минут пешком.
Продуктовые магазины - 15 минут пешком.
По соседству Турбаза «Форест Фишинг» — это место, где вы можете насладиться рыбалкой в окружении красивой природы.

Идеальное сочетание уединенности, безопасности и эстетического наслаждения.

Общая площадь, кв.м.: 96
Жилая площадь, кв.м.: 52
Площадь комнат(ы), кв.м.: 52
Площадь кухни, кв.м.: 12
Комнат: 4
Санузлы и их тип: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 10
Шоссе: Симферопольское шоссе
Расстояние до МКАД, км: 80