• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Продается угловой трехэтажный таунхаус 240 м.кв в КП «Рависант» (Москва, ТАО (Троицкий), Первомайское, Пучково).
О доме:
Дом построен из качественных материалов: керамический крупноформатный кирпич RAUF, облицовка фасадным кирпичом, бетонные плиты перекрытия, кровля из металлочерепицы. Бетонные лестницы. К таунхаусу примыкает собственная большая веранда для теплых уютных вечеров.

Коммуникации и оснащение:
· Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество.
· Автономное газовое отопление (прямые контракты по газу и электричеству).
· Собственная система водоподготовки до питьевого уровня (8 ступеней, включая биологическую).
· Водяные теплые полы на 1-м этаже и во всех санузлах.
· Трубы - REHAU сшитый ПЭ по этажам.
· Кондиционеры на каждом этаже.
· Система естественной и приточной вентиляции.
· Встроенный пылесос по этажам (без агрегата).
· На улице: освещение и система автоматического полива.
· Интернет и система видеонаблюдения (5 камер).
Планировка. Общая площадь 240 м.кв.:
· Цокольный этаж (подвал): бойлерная, по проекту - кинотеатр, сауна и душевая с гидромассажем (в стадии отделки).
· 1-й этаж: кабинет, просторная кухня гостиная, кабинет, санузел, подсобное помещение.
· 2-й этаж: мастер-спальня, гардеробная, санузел с большим окном, постирочная.
· 3-й этаж: две большие спальни, санузел с окном.
· 4-й этаж (мансарда): пространство для реализации фантазий и обустройства под себя, по проекту - зимний сад (в стадии отделки).
О поселке и локации:
Жизнь в поселке «Рависант» — это тихое и безопасное место, камерная атмосфера и семейный уют. Свое парковочное место для одного или двух автомобилей. Есть просторная гостевая парковка на территории поселка.
· Инфраструктура: озеро с пляжем, спортивные и детские площадки, лесопарк у дома. Несколько выходов через калитку в лес. Зимой — катание на коньках на пруду.
· Рядом: школы, сады, магазины г. Троицк (кружки и секции на любой вкус).
· Транспорт: конечная автобусная остановка в 100 метрах от поселка + парковка. 25–30 минут на машине до метро «Ольховая» или «Теплый Стан». Скоро открытие станции метро в Троицке — рост стоимости недвижимости!
Юридический статус:
Один собственник. ДКП 2019 года. Все документы готовы к сделке.

Общая площадь, кв.м.: 240
Комнат: 3
Санузлы и их тип: 2
Всего этажей: 3
Площадь участка: 1
Шоссе: Калужское шоссе
Расстояние до МКАД, км: 17