Недвижимость в г.Москве, г.Троицке, Ватутинках и г.Чехове
Ст | Kv | @


НАЙТИ АГЕНТА В ЧЕХОВЕ
Московская область, г. Чехов
НАЙТИ АГЕНТА В ТиНАО
г. Москва, г. Троицк
НАЙТИ АГЕНТА В МОСКВЕ
г. Москва, ЮЗАО, Ясенево

Покупая – проверяй, или все о безопасной покупке квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры – важное событие, к которому нужно подойти с тщательной подготовкой. Рассказываем о признаках вторичного жилья, покупка которого может быть опасной.

Подозрительно низкая цена. Это один из первых признаков, который должен насторожить покупателя. По словам экспертов, – отмечает CENTURY 21 Russia, речь идет о дисконте от 15–20% и выше по сравнению с аналогичными квартирами на рынке. За низкой стоимостью могут скрываться многочисленные подводные камни, например, проблемы с документами. Еще один признак – недееспособный собственник. Сейчас одна из самых распространенных мошеннических схем на вторичном рынке жилья, когда недобросовестные родственники или опекуны реализуют недвижимость через собственника, имеющего психическое расстройство. Впоследствии такая сделка расторгается, а покупатель остается без денег и без квартиры. Родственники или опекуны в день заключения сделки намеренно обращаются в психдиспансер с жалобами на состояние здоровья владельца квартиры. С началом судебных разбирательств продавец заявляет, что не помнит факта заключения сделки, в результате чего она признается недействительной. Что же касается выплаченных за жилье средств, то продавец может заявить, что не помнит факта передачи этой суммы. Истребовать у него деньги довольно проблематично.

Скрытые наследники. Несмотря на то что наследство по завещанию имеет приоритет перед наследством по закону, есть круг лиц, которым все равно полагается хоть и небольшая, но доля. К ним относятся нетрудоспособные лица, которые находились на иждивении наследодателя. Также право на обязательную долю имеют просто лица (не родственники), находившиеся на полном обеспечении умершего. Помимо этого, нужно обращать внимание на наличие материнского капитала. Если квартира ранее покупалась с использованием данной субсидии, то у детей есть доля в квартире.

Специалисты сети агентств недвижимости CENTURY 21 Римарком готовы ответить на все вопросы, касающиеся безопасного проведения сделок с недвижимостью. Получи бесплатную консультацию в наших офисах и в режиме онлайн: Чехов —+7 (903) 974-97-17; Троицк —+7 (926) 120-21-21 или +7 (903) 721-73-60.



Заказать обратный звонок


Написать сообщение



Новости компании


Суперагенты АН CENTURY 21 Римарком в ноябре-2021
В сети агентств недвижимости CENTURY 21 Римарком определены лучшие агенты ноября.

Чек-лист по оценке квартиры
Адекватная оценка стоимости квартиры при продаже — один из наиболее значимых этапов для успешного осуществления сделки. Хотите разобраться, что влияет на стоимость вашей квартиры? Агентство недвижимости CENTURY 21 Римарком подготовило по этому поводу подробный чек-лист

АН CENTURY21 Римарком: поможем стать владельцем загородного дома с льготной ипотекой для ижс!
В период самоизоляции вырос интерес к загородной недвижимости. АН CENTURY 21 Римарком поможет вам стать владельцем загородного дома с льготной ипотекой для ижс

Агенты Римарком в очередной раз вошли в топ-20 лучших специалистов CENTURY 21 Россия!
В обновленные октябрьские рейтинговые списки ТОП-20 лучших агентов сети агентств недвижимости CENTURY 21 Россия вошли сразу трое представителей компании «Римарком» — это Анастасия Тюрикова, Оксана Мудрик и Галина Изотова!

Когда выгоднее продавать квартиру?
В попытках заработать больше или дождаться лучшего момента многие продавцы квартир рискуют остаться «у разбитого корыта». О том, как этого избежать, рассказывают агенты CENTURY 21 Римарком


Римарком Century21