Недвижимость в г.Троицке, Ватутинках и г.Чехове
Ст | Kv | @


НАЙТИ АГЕНТА В ЧЕХОВЕ
Московская область, г. Чехов
НАЙТИ АГЕНТА В ТиНАО
г. Москва, г. Троицк г. Москва, г. Троицк

Покупая – проверяй, или все о безопасной покупке квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры – важное событие, к которому нужно подойти с тщательной подготовкой. Рассказываем о признаках вторичного жилья, покупка которого может быть опасной.

Подозрительно низкая цена. Это один из первых признаков, который должен насторожить покупателя. По словам экспертов, – отмечает CENTURY 21 Russia, речь идет о дисконте от 15–20% и выше по сравнению с аналогичными квартирами на рынке. За низкой стоимостью могут скрываться многочисленные подводные камни, например, проблемы с документами. Еще один признак – недееспособный собственник. Сейчас одна из самых распространенных мошеннических схем на вторичном рынке жилья, когда недобросовестные родственники или опекуны реализуют недвижимость через собственника, имеющего психическое расстройство. Впоследствии такая сделка расторгается, а покупатель остается без денег и без квартиры. Родственники или опекуны в день заключения сделки намеренно обращаются в психдиспансер с жалобами на состояние здоровья владельца квартиры. С началом судебных разбирательств продавец заявляет, что не помнит факта заключения сделки, в результате чего она признается недействительной. Что же касается выплаченных за жилье средств, то продавец может заявить, что не помнит факта передачи этой суммы. Истребовать у него деньги довольно проблематично.

Скрытые наследники. Несмотря на то что наследство по завещанию имеет приоритет перед наследством по закону, есть круг лиц, которым все равно полагается хоть и небольшая, но доля. К ним относятся нетрудоспособные лица, которые находились на иждивении наследодателя. Также право на обязательную долю имеют просто лица (не родственники), находившиеся на полном обеспечении умершего. Помимо этого, нужно обращать внимание на наличие материнского капитала. Если квартира ранее покупалась с использованием данной субсидии, то у детей есть доля в квартире.

Специалисты сети агентств недвижимости CENTURY 21 Римарком готовы ответить на все вопросы, касающиеся безопасного проведения сделок с недвижимостью. Получи бесплатную консультацию в наших офисах и в режиме онлайн: Чехов —+7 (903) 974-97-17; Троицк —+7 (926) 120-21-21 или +7 (903) 721-73-60.




Заказать обратный звонок


Написать сообщение



Новости компании


Квартиры в столичном регионе: спрос вернулся к мартовскому максимуму
Что происходило на рынке вторичного жилья в Москве и Подмосковье в августе и первой половине сентября? Почему возник дефицит ликвидных объектов? На эти и другие вопросы аналитического портала IRN.RU ответили эксперты-риэлторы, в том числе из Century 21 Римарком.

CENTURY 21: под крылом сильного бренда
Бренду CENTURY 21 — 50 лет. 10 лет назад присоединилась к этой крупнейшей в мире сети агентств недвижимости компания «Римарком».

Под знаком Тур де Франс
Крупнейшая в мире сеть недвижимости CENTURY 21 с 2017 года является официальным партнером престижнейшей веломногодневки Tour de France.

Квартиры в Москве и Подмосковье: спрос в июле-августе 2020 года не дотягивал до уровня прошлого года
Анна Руденко, директор офиса продаж АН «CENTURY 21 Римарком» в Троицке, рассказывает о том, что происходило на рынке вторичного жилья в Москве и Подмосковье в июле и первой половине августа 2020 года.

Конкурс АН CENTURY 21 Римарком «Лучший агент»: до финиша осталось меньше месяца
В сети агентств недвижимости Century 21 Римарком в Новой Москве и Южном Подмосковье в самом разгаре очередной этап традиционного мотивационного конкурса «Лучший агент».


Римарком Century21