Новый год в новом доме)

Стоит приехать и вы почувствуете, что уезжать отсюда не хотите.

Уединенный уголок в парковой зоне города Троицк. Огороженная, охраняемая территория, с выходом к реке и благоустроенной зоне отдыха, где можно прогуляться по освещенным дорожкам, позаниматься спортом на современных тренажерах или отдохнуть в беседке с шашлычком...

Дом с московской пропиской — 285 квадратов на участке земли в 6,2 сотки.

Первый этаж: прихожая, гардеробная, совмещенный санузел, кухня, гостиная, постирочная, бойлерная, кладовка, гараж, патио с барбекю.

Второй: спальня и детская с гардеробными и санузлами, и выходом на балкон, две гостевые комнаты, санузел, кабинет.

Есть возможность использовать третий этаж: свободное пространство с окнами, ламинат, выведено отопление.

Потолки – 3,2 м, лестница – монолит, мрамор, ковка.

Эксклюзивный проект с использованием качественных, дорогих материалов, в том числе мрамор и дагестанский камень.

Основательный фундамент — плита 200 мм, сваи на 4 метра глубиной.

Стены – керамические блоки POROTERM 51 GL (GREEN LINE), М-100, снаружи облицовочный кирпич полнотелый бельгийский ручной формовки, общая толщина стены около 70 см.

Перекрытия между всеми этажами – ж/б плиты.

Крыша – композитная черепица.

Окна – двухкамерные, энергосберегающие нового поколения, с напылением и качественным механизмом. Подоконники — мрамор.

Электронная четырехконтурная система отопления «Viessmann» (умный дом), регулируется отдельно на каждом этаже с помощью пульта.

Водоочистка, умягчение, система принудительно-приточной вентиляции, теплые полы, видеонаблюдение, выделенная линия интернета, ТВ — Триколор.

Вода, канализация, газ — центральные (городские). Электричество – 25 кВт.

Патио с печью-барбекю, рабочая зона с выводом воды, садовая мебель.

Парковка на 4 автомобиля, обустроенная территория, раздвижные кованные ворота.

Магазины, торговые центры, поликлиники, аптеки, школы, сады, банки и многое другое в удобной доступности.

Отличная транспортная схема с выездом как на Калужское, так и на Киевское шоссе (до основной Москвы — 20 минут).

Готова ответить на ваши вопросы и организовать просмотр с 10 до 20ч. Специалист по недвижимости — Елена Борисовна.
Общая площадь, кв.м.: 285
Санузлы и их тип: 4
Всего этажей: 2
Площадь участка: 6
Шоссе: Калужское
Расстояние до МКАД, км: 18