↑ наверх
наверх
x
Выберите город, в котором хотели бы приобрести или арендовать недвижимость:
Вы сможете изменить город в любой момент

Состоялось очередное заседание брокерского Совета Некоммерческого партнерства «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис»

16 октября в ДК им. К. Маркса г. Электростали прошло заседание брокерского Совета Некоммерческого партнерства «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис». Это мероприятие стало для членов партнерства уже традиционным и проводится раз в полугодие. На этот раз в нем приняли участие более 40 человек из 30 агентств недвижимости, участников партнерства. Повестка дня, нацеленная на подведение итогов работы Корпорации за последние 6 месяцев и выработку шагов для дальнейшего развития, включала в себя 15 пунктов.

Открыл заседание брокерского Совета президент Гильдии риэлторов Московской области (ГРМО) Андрей Хромов. Андрей Александрович рассказал о том, что на недавно прошедшем в Челябинске Конгрессе по недвижимости ГРМО было признано лучшим профобъединением в России 2013 года. Еще одно достижение ГРМО – победа в конкурсе на лучший интернет-сайт, присужденная на съезде РГР в Санкт-Петербурге. На сегодняшний день Гильдия является второй по численности участников в стране (в нее входят 172 агентства недвижимости). Президент ГРМО подробно остановился на вопросах взаимодействия Гильдии с ведущими банковскими учреждениями, страховыми компаниями и единой базе объектов недвижимости членов ГРМО, которая уже работает в тестовом режиме. Андрей Хромов вручил свидетельства о членстве в ГРМО и РГР новым членам из числа участников партнерства.

В свою очередь, президент НП «КР «Мегаполис-Сервис» Сергей Власенко поблагодарил коллег за активное участие в жизни партнерства и призвал участников мероприятия к живому общению. По словам Сергея Владимировича, с апреля месяца (именно тогда состоялось последнее заседание брокерского Совета), на подмосковной карте присутствия членов партнерства добавилось 11 новых городов. Что касается регионов страны, то кроме Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Краснодара, Рязани, Челябинска, Иркутска и Хабаровска к КР «Мегаполис-Сервис» присоединились агентства недвижимости из Твери и Ставрополя. Появился и зарубежный партнер – компания «Толеранс Хоумс» (TOLERANCE–HOMES) из Анталии (Турция). Вот-вот присоединятся не менее крупные компании из Испании, Черногории и Болгарии. Так что у членов партнерства появляется прекрасная возможность развивать у себя новое направление бизнеса – зарубежную недвижимость. Всего же по состоянию на 1 октября 2013 года членами НП «КР «Мегаполис-Сервис» являются 73 риэлторские компании, в том числе 55 из Подмосковья.

Далее слово было предоставлено президенту Гильдии риэлторов Московской области (ГРМО), руководителю ЗАО «Кредит-Центр» г. Раменское (в Корпорации представлено дочерним подразделением «Эко-Строй») Андрею Хромову. Андрей Александрович рассказал о том, что на недавно прошедшем в Челябинске Конгрессе по недвижимости ГРМО было признано лучшим профобъединением в России 2013 года. Еще одно достижение ГРМО – победа в конкурсе на лучший интернет-сайт, присужденная на съезде РГР в Санкт-Петербурге. На сегодняшний день Гильдия является второй по численности участников в стране (в нее входят 172 агентства недвижимости). Среди ее членов, кстати, более 50% участников НП «КР «Мегаполис-Сервис», в том числе более 70% участников Корпорации из Подмосковья. Президент ГРМО также подробно остановился на вопросах взаимодействия Гильдии с ведущими банковскими учреждениями, страховыми компаниями и Московским юридическим бюро, благодаря сотрудничеству с которым члены ГРМО посредством веб-семинаров и на сайте профобъединения имеют возможность отслеживать все новинки законодательства в сфере недвижимости. Андрей Александрович подробно остановился и на единой базе объектов недвижимости членов ГРМО, которая уже работает в тестовом режиме и будет интегрирована с порталом партнерства megapol.ru и мультилистинговой системой МЕГА MLS. В заключение своего выступления Андрей Хромов вручил свидетельства о членстве в ГРМО и РГР новым членам из числа участников партнерства, а также пожелал участникам брокерского Совета успехов в бизнесе и пригласил те агентства недвижимости, которые еще не являются членами ГРМО и РГР, как можно скорее присоединиться к ним и тем самым объединить усилия в построении цивилизованного рынка недвижимости.

Прежде чем перейти к рассмотрению вопросов, вынесенных в повестку дня, президент НП «КР «Мегаполис-Сервис» Сергей Власенко вручил свидетельства о членстве в партнерстве руководителям риэлторских компаний из Пушкино, Железнодорожного, Протвино, Коломны, Орехово-Зуева, Солнечногорска, Твери, Ставрополя и Санкт-Петербурга. Кроме того, свидетельства о присвоении почетного статуса «Официальный аналитик НП «КР «Мегаполис-Сервис» были вручены руководителю АН «Dom.ru» г. Коломна Валерии Тумановой, руководителю АН Century 21 Римарком г. Троицк Анне Руденко, директору АН «Мегаполис-Сервис» г. Реутов Ольге Касимовой, руководителю АН Century 21 Ваш Квартирный Вопрос г. Мытищи Вере Ларионовой. Под аплодисменты коллег благодарственное письмо от президента партнерства за активное участие в деятельности Корпорации было вручено вице-президентам НП «КР «Мегаполис-Сервис» Жанне Марковой (АН «Мегаполис», г. Подольск) и Максиму Пантелееву (ООО «Компания АВИТАЛЬ», г. Челябинск).

Ну а затем продолжилась деловая часть заседания брокерского Совета, в ходе которой были рассмотрены вопросы увеличения членской базы партнерства, преференций для членов Корпорации при вступлении в ГРМО и РГР, франчайзинга (на сегодняшний день в Московской области уже открыто 20 офисов под брендом «Мегаполис-Сервис»). Особое внимание было уделено программам обучения сотрудников и руководителей компаний, участников КР «Мегаполис-Сервис». Так, только за 6 последних месяцев для участников партнерства проведено почти два десятка обучающих мероприятий, охватывающие все сферы риэлторского бизнеса: организация отдела продаж в агентстве недвижимости, добровольная сертификация риэлторской деятельности, работа с покупателями и продавцами недвижимости, работа с новостройками, управление персоналом АН, взаимодействие АН с контролирующими органами, договорная база, делопроизводство в АН, ошибки договорных отношений и многие другие. В качестве спикеров выступили как руководители компаний, членов Корпорации, так и специалисты юридического департамента партнерства, а также известные бизнес-тренеры А. Оганесян и В. Димитриадис.

На мероприятии также были подняты и другие вопросы. В частности, речь шла о сотрудничестве с банками и другими организациями в сфере ипотечного кредитования. Перед собравшимися выступил представитель компании «Юником 24». Были подведены итоги совместного проекта Корпорации и Сбербанка «МегаЭксперт», в ходе которого участниками партнерства были поданы 342 заявки, по результатам которых клиентам были выданы 204 ипотечных займа. Наиболее активное участие в проекте приняли агентства недвижимости «Третий Рим» г. Воскресенск (его клиентам были одобрены и выданы Сбербанком 50 ипотечных займов), «Мегаполис-Сервис» г. Электросталь (34 займа) , «Dom.ru» г. Коломна (33 займа). Напомним, что суть данного совместного проекта – создание преференций и дополнительной системы скидок для клиентов риэлторских компаний партнерства, а также обмена клиентами между ведущим банком страны и участниками Корпорации. Кроме того, клиенты участников Корпорации за последние 6 месяцев воспользовались 52 ипотечными займами от кредитно-потребительского кооператива «ДОМ», который входит в состав КР «Мегаполис-Сервис».

Интересные цифры прозвучали и в отчете IT-департамента Корпорации. Так, благодаря продвижению корпоративного сайта megapol.ru в сентябре количество его уникальных посетителей превысило 35 тысяч, а количество просмотренных страниц достигло почти 160 тысяч за месяц. В настоящее время с сайта megapol.ru осуществляются 22 прямые выгрузки (плюс 193 партнерские) на наиболее продвинутые интернет-площадки по недвижимости. Специалисты IT-департамента также активно занимались редизайном корпоративного сайта, продвижением КР «Мегаполис-Сервис» в социальных сетях, размещением объектов участников партнерства в Яндекс.Директ и Google AdWords. Кроме того, уже сейчас участникам Корпорации доступны возможности создавать собственные сайты-визитки и сайты по новостройкам.

Были подведены промежуточные итоги работы мультилистинговой системы МЕГА MLS, оператором которой выступает Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис». По состоянию на 1 октября МЕГА MLS действует уже в 13 регионах страны, а в Московской области к ней уже присоединились агентства недвижимости из 45 городов. Мультилистинг - это профессиональная информационная система, объединяющая предложения разных агентств недвижимости – участников МЛС. Каждый участник вправе предлагать любой из объектов МЛС как свой собственный любому обратившемуся к нему покупателю. При использовании возможностей мультилистинга собственники получают быструю и эффективную продажу, а покупатели застрахованы от уплаты двойных комиссионных.

Прозвучал и отчет о работе PR-департамента. Его специалистами за полгода было выпущено 24 пресс-релиза для СМИ и интернет-порталов, специализирующихся на новостях недвижимости. За это же время количество комментариев, данных специалистами партнерства, собрало 70 выходов в СМИ. PR-активность специалистов департамента принесла и другие положительные результаты – если в апреле месяце в единый Cool-центр партнерства поступило 207 заявок от потенциальных клиентов, то в сентябре эта цифра уже достигла 454 обращений.

Руководитель правового департамента Корпорации Юрий Михеев отчитался о работе правового департамента: консультировании членов Корпорации по широкому ряду вопросов, касающимися риэлторского бизнеса и рынка недвижимости, взаимодействия с Росфинмониторингом и другими контролирующими органами, вопросах охраны труда и защиты персональных данных. До присутствующих была доведена информация о перезаключении договора коллективного страхования профессиональной ответственности перед клиентами участников партнерства на сумму 30 млн руб. Выступающим также были озвучены суммы, поступившие в страховой компенсационный фонд КР «Мегаполис-Сервис», предназначенный для покрытия расходов членов партнерства на случай отказа в выплате страховой компанией.

Участниками брокерского Совета были заслушаны подробные отчеты о расходовании средств благотворительного фонда Корпорации (была оказана финансовая помощь Сусанинской детской школе искусств в Костромской области), а также доходах и расходах Корпорации за последние 6 месяцев. Кроме того, с отчетом выступил и Совет партнерства. А в заключение участники обсудили вопросы проведения корпоративных мероприятий и постановили, что очередное заседание Брокерского Совета пройдет теперь через год. Оно будет проводиться в форме съезда - с пленарными заседаниями, работой по секциям и выездом на бизнес-тур для более глубокого обмена практическим опытом.

Мы попросили некоторых участников заседания брокерского Совета поделиться своими впечатлениями о мероприятии:

Максим Пантелеев, генеральный директор ООО «Компания АВИТАЛЬ», г. Челябинск:

- Проведенному мероприятию – оценка «отлично». На таких общих собраниях членов Корпорации лично я получаю не только сухие, но необходимые данные, куда ушли членские взносы, но и большой заряд коллективной энергии. Также для меня стратегически важны принимаемые общие решения по единым направлениям и методам развития Риэлторства как профессии с большой буквы. Выработать такие решения в одиночку просто не возможно. Поэтому меня удивляет пассивность игроков рынка недвижимости из числа риэлторских агентств. которые до сих пор варятся в собственном соку и все еще сомневаются в пользе подобных профессиональных объединений…

Надежда Пьянкова, генеральный директор ООО «АН «Мегаполис-Сервис», г. Электрогорск:

- Считаю весьма позитивным, что под крылом Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис» в единое целое объединяются не только крупные компании, но и небольшие агентства недвижимости. Это единение очень чувствовалось во время брокерского Совета, когда у всех нас была возможность убедиться, что вместе мы способны на многое и маленькие компании действительно получают новые возможности в ведении и развитии своего бизнеса, недоступные им ранее. А еще общее собрание коллег – это прекрасная возможность познакомиться лично с партнерами из других городов, обменятся опытом и узнать что-то новое для себя.

Елена Танаева, генеральный директор ООО «АН «Мегаполис-Сервис», г. Орехово-Зуево:

- Как новый член Корпорации и впервые принявшая участие в брокерском Совете была приятно удивлена уровнем организации мероприятия и теплыми дружескими отношениями, сложившимися между членами партнерства. Отзывчивость, открытость, готовность коллег поделиться своими секретами ведения бизнеса, а главное, общее понимание того, для чего мы объединились в команду единомышленников, - все это дорогого стоит. Несомненно, мне все очень понравилось, я еще раз убедилась в правильности своего выбора – приобрести франшизу под брендом «Мегаполис-Сервис» и стать участником Корпорации - и теперь на 100 % уверена, что вести бизнес в одиночку не так эффективно. Работа «на коленке» - это уже прошлое, а за профобъединениями - будущее цивилизованного рынка недвижимости, и это касается не только Подмосковья.

Валерия Туманова, руководитель АН «Dom.ru», г. Коломна:

- Участвую в брокерском Совете не в первый раз и как всегда это мероприятие прошло на высоком уровне. Рада появлению новых лиц в рядах нашего партнерства. Главное, чтобы новички проявляли активность, не оставались в стороне от обсуждаемых проблем и не были безучастны в выработке коллективных решений. Как показывает практика, те агентства недвижимости, которые вступают в профобъединение, что называется, «для галочки» и поднятия своего престижа за чужой счет, в конечном итоге оказываются за бортом партнерства. И это нормально, поэтому к ротации в составе участников Корпорации отношусь только положительно. Уходят те, кому ничего не нужно, да и нам «случайные попутчики» не нужны. Ведь Корпорация как раз и создавалась для того, чтобы объединить компании с активной жизненной позицией, способные превратить профессию риэлтора в престижную и уважаемую, а значит, предоставляющие своим клиентам только качественные и безопасные услуги на рынке недвижимости.

Пресс-служба НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис»

Возврат к списку